您的位置 首页 百科

小产权房买卖_农村小产权房买卖一层的协议中要注意哪些措辞?

农村小产权房买卖一层的协议中要注意哪些措辞?

  • 我们是农村户口,买了别人私人建的房子中的一层,是无产权的那种,请问跟卖家签协议措辞要注意哪笭互蒂就郦脚垫协叮茅些问题?整栋楼有大概一千平方米,其中政府批准合法的只有310平。
  • 你和他去公证处公证就有法律效力

小产权房买卖合同不作废影响二次售卖吗?

  • 小产权房与别人签订的购房合同,由于一些原因未能按时交房,合同被中介收回,过后想再卖有什么影响吗
  • 小产权房是国家归属不能买卖的,因为小产权房没有国家颁发的房产证

深圳小产权房买卖问题

  • 最近看中一套二手的小产权房,想买,但是担心有骗局,请教一下有什么方法可以增加交易的安全系数?请大家只针对问题讨论,对小产权房本身不需讨论。我是这样想的,房东去开发商(是私人,非村委)那儿买房的时候,会有律师作为见证人签署见证书,我在房东手里买房时,去该律师那儿取出此见证书,转给我,然后重新再签一份转让的见证书。上述方法还是让我觉得不是很保险,请大家讨论可以进一步增加交易安全的方法?谢谢大家!
  • 没有用的,小产权房的本质注定了:交易的风险性。

用房屋买卖合同能向银行贷款吗?我是2011购买的小产权房,只有买卖合同没办房产证,现在跟朋友合伙开

  • 用房屋买卖合同能向银行贷款吗?我是2011购买的小产权房,只有买卖合同没办房怠弧糙旧孬搅茬些长氓产证,现在跟朋友合伙开厂资金不够,想用房子抵押贷款,能贷否?
  • 按你的表述,一般不可以怠弧糙旧孬搅茬些长氓。购房合同仅是债权文件,不具有物权特性,贷款时一般机构不会接受。此外,你购买的是小产权法,无法办理所有权证,价值很难评估,存在非建风险,在这一点上机构也不会接受。

关于小产权房买卖

  • 家里有一套小产权房,在我很小的时候爸妈在我不知情的情况下把房子卖给了别人(买成10万),我长大后与买家协商很久都打不成共识,现在我想通过法律把房子打官司打回来,1.要做些什么喃?2.不知道对方身份证信息怎么办?
  • 1、如果是通过正规手续并且是你父母自愿出售的话,这个你是无权要回来的;2、先不管当时是多少钱卖的,但是既然卖出去了,房屋的所有权就是别人了,你是没有任何权利的;3、所以在要回来之前最好是和你父母问清楚并且把详细情况了解清楚。

小产权房如何买卖?

  • 你好,我的公公和别人通过签订购房合同买了一套小产权房,现在合同双方都已经去世,我们子女想把房子卖掉,需要走什么流程和手续呢?
  • 可以找中介,很多中介也涉足这种房子买卖。2中介会领着你去办理买卖手续的。自己准备好结婚证,身份证,户口本。3可以自己卖。双方谈好价格后,约定时间。4双方都要带身份证,结婚证,户口本,夫妻双方都要到场。5卖方还要带上各种交款的收据,要带全,找个袋子装着。6大队部里有专人管理这一块,他们也有自己的规定,按他们的规定走就是。7带点现金,大队部里也会收取相应的过户费。双方签字,摁手印。8大队里,把户主名字改过来就好了。比有房产证的手续要简单。

小产权房能买卖吗

  • 小产权房能买卖吗
  • 农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,缉户光鞠叱角癸携含毛其他人购买,不受法律保护。 如果和卖方是同一个农村集体组织的成员,房产证和土地证可以过户,如果不是,都不可以过户。买卖无效,不受法律保护。

小产权房屋买卖合同里包括煤气安装费吗

  • 问题补充: 小产权房屋买卖合同里包括煤气安装费吗
  • 小产权房屋,是不允许上市交易的。该房屋无产权,一旦发生纠纷姬笭灌蝗弑豪鬼通邯坤,则合法权益得不到保护。合同约定有就有,约定没有则没有。

小产权房买卖会引发哪些纠纷

  • 小产权房买卖会引发哪些纠纷
  • 第一、你可以至当时划账的银行开具相关的资金流转证明,证明付款方是你。这样可以保证至少留不住产权留住钱。第二、一般小产权房,当地都有一个部门(非官方)给你开具小产权证明,同时也负责办理小产权过户等事宜。照这个部门,根据原登记信息,要求补发产权证明(一般要花点手续费)。第三、我国现有法律不承认小产权房,因此,从法律意义上这个证明仅仅对你付款的行为的证明有涪迹帝克郜久佃勋顶魔帮助,对取得房屋产权没有法律意义。当然我说的是现阶段,以后政策变化无法预料。

小产权房屋买卖合同,律师朋友请进!

  • 十年前买了一套瓦架房子,后来改建修了五层楼房。当时没什么意识,只知道给钱买房搬进去住就算是成交了。也没土地使用证,也没房产证。后来把楼上两层卖给了自家兄弟,签了房屋买卖合同。也请了公证人。现在问题是,这样的合同是否有效?
  • 这样的合同只在你们买卖双方内部有效;也就是说,这违章建筑将来被拆了,你兄弟可以以此向你主张损失赔偿。

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注