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股市火爆 地产商急了? 恒大打折卖房 券商火线动员, 又到抢钱时间

3000点久攻不下,市场多空分歧,有意思的事情也越来越多了。

周一,A股5.6%的涨幅震撼全场,市场上股神遍地走,一会说说东方通信暴涨十倍;一会聊聊暴涨的期权和转债,虽然它们中的大部分,最后走势并不好看,但股市里仍洋溢着快活的空气。
这样的背景下,一个关于股市和楼市的段子又火了:现实呢?互相憋着劲可能不止这两拨人,还有数十万开发商和券商从业者。
2019年,房企5300亿债务压顶,春节楼市交易情况又不尽如人意。万科郁亮那句,“除了房地产,没有更赚钱的行业”话音刚落,许家印已宣布打折促销。
昨夜,当大部分房企都还对后市有所观望和犹豫之际,恒大猝不及防地出手,宣布全国九折卖房!

27日下午,恒大集团董事局主席许家印召开集团营销会议,宣布恒大集团将在3月1日至31日一个月间,每周开一次集团全员营销总结大会。会议由许家印亲自主持,将在会上总结各单位全员营销阶段排名及相关工作落实情况,会议现场还会随机抽取单位一把手做经验分享或检讨总结。

全国9折出货,在恒大公司发展历程上,并非最大幅度让利,但对同行的营销势必形成一定冲击。
恒大并不是第一个,2019年新春刚过,泰禾北京多个项目6折调价的消息在业内疯传。这4个项目分别是金府大院、西府大院、北京院子二期、金尊府。这也为泰禾带来了年后首周销售破15亿的好业绩。
可以说,泰禾与恒大一样,均是利用了年后这波声势,收割一批购买力。始终偏安华南一隅的开发商时代控股也宣布全员营销计划,全国32个项目进入抓紧推盘阶段,号召全员参与卖房,意图提前收割买家。
2019年的楼市开局,已然不平静。
券商出动:发动抢客攻势
这段时间,心急火燎的还有券商。前几天传营业部开户打架,股民排队办业务,最后被媒体一一辟谣。但股市这波惊天大涨,确实吸引来了成倍入市的新股民。
近两日大盘走势犹犹豫豫,平安证券经纪业务事业部突然下发一则紧急动员令称,“我们正面临历史性难得一遇的机会”!这架势,就差喊“卖房炒股”了。据了解,这份文件是在2月28日下发的内部工作通知。
从网传文件来看,平安证券在紧急动员令中称,当前顶层设计层面上,制度创新迭出、科创板箭在弦上……为抓住时间窗口,经纪业务事业部将在3月1日至3月31日发起“春季攻势”。
分支机构对接银行、保险渠道,聚焦两融、投顾类服务获客;各分公司和营业部可设置短期激励营造业务比拼和竞赛氛围;券商各部门、各分公司、营业部负责人明确与渠道联动的抢客计划,并做好存量客户的激活。
对于平安证券发起的“春季攻势”,多位市场人士调侃,是不是股市大涨的行情下第一波资金弹药已经打完,券商是发现资金跟不上趟了;这是要为A股吸收“新韭菜”啊。
事实上,这么做的不止平安证券。某龙头券商经纪业务部人员表示,这份紧急动员令很正常,多数券商都会推出类似行动以此抢占客户扩大业务量。其他券商也已经开始相关活动。
总体来说,不管是房地产开发商,还是券商业务部,这么做都是为了在有限的时间内“抢钱”。毕竟,房企这有债务要还,券商这年终奖也没发全,谁也说不准这轮行情,终究是谁笑到最后。
老百姓的故事则更精彩。
此前,处于投资鄙视链底层的股民终于扬眉吐气。
两个月前,股民们还在股市里唉声叹气,爆雷潮将A股炸得找不着北。两个月后,股市成交连破万亿,还一度挤爆券商服务器。据传有人已经“卖房炒股加杠杆”。
但短短十几个交易日,上市公司基本面没有任何质改变。

24日,上海广东路的马路股市沙龙上,一位大爷突然高喊“5月份大盘要上3500点!”,这份热情一直延续到晚上将近八点。据传,刘益谦也是从这条马路上发迹。



摄影:ju小K来源:第一财经资讯
同样,一个月前,楼市成交量还在“腰斩”。一个月后,大巴车上又坐满了看房大军。短短一个月,楼市基本面也没有出现质的改变。

这些人如果彼此擦肩而过,可能都会相互嫌弃。一个视对方为韭菜,一个嘲笑对方做房奴。

实际上,投资风口并不只是股市和楼市。但这几年来风口有很多,猪也摔死不少…
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但不论作何选择,永远不要把鸡蛋放进一个篮子里。更不要加杠杆!不懂的不要随便玩!散户,别硬拼。
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