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开盘潮来袭!吴江7家楼盘冲击金三银四,最低均价1.8万/㎡!

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编辑|芝芝
地产新青年
一个眼光独到的”苏州人“


为了满足广大粉丝的要求,苏州楼市情报开展“春雷探盘”特别活动,全体人员兵分多路,全面出击,深入各大热门楼盘现场,与置业顾问一对一交流,获得最新楼盘讯息,给支持我们的粉丝朋友提供最全面的购房指南。本次活动包括多篇报道,欢迎持续关注!

吴江区作为苏州市场的房价洼地和成交大户,区域内楼盘一向受到广泛的关注。后台也常有粉丝询问该区域的在售状况,询问的项目集中在苏州湾、城南和运东板块。


今天,小编冒着雨走访了吴江区这3个板块的热门在售楼盘,为大家打探到最新消息:春节期间,区域内楼盘人气不减,几乎每家楼盘都在接下来的时间内有加推计划。


实探图片↑↑


下面是本次实探获得的干货信息,分享给大家:


1、绿地半岛印象目前在售98㎡、130㎡和143㎡的洋房,价格在19000-23000元/㎡左右,预计4月份加推叠墅房源;


2、鑫控锦源目前在售1#、12#、13#、14#房源,价格约为22000-23000元/㎡,预计3月份加推6#和8#楼,面积143㎡、162㎡;


3、太湖新城万象府一、二期洋房和高层在售,价格约为15500-17000元/㎡,预计6月份加推4栋高层;


4、中海富仕居目前在售115㎡复式,均价18000元/㎡,预计近期加推7#、8#、9#楼,面积为115-137㎡;


5、万科翡翠公园目前主推23#、24#高层和10套左右的叠加,高层价格在17500-18000元/㎡左右,叠加240-280万/套,预计4月份加推25#、26#、27#楼房源;


6、三千邑预计3月份加推19#、20#、21#和22#,户型面积92-103㎡,预计今年7月30日交房;


7、绿地苏州ONE目前主推115㎡、119㎡的高层和6#、11#洋房,预计4月份加推6栋洋房,面积为119㎡、129㎡、135㎡。


01
绿地半岛印象
项目信息:占地面积26.24万㎡,建筑面积43.36万㎡,容积率1.05,绿化率30%


项目地址:吴江区夏蓉街与东太湖大道交汇处


小编冒着雨到达半岛印象的售楼处,迎面就是红红火火的“小猪佩奇”,整个售楼处还有不少春节期间的陈设。


半岛印象售楼处门口↑↑



表明来意之后,一位值班的置业顾问接待了我,从他那里小编了解到:半岛印象在售41#、42#和43#洋房,面积为98㎡、143㎡和130㎡,但前两种户型所剩不多,目前主推的是130㎡的户型,价格在19000-23000元/㎡之间,面积不同价格也不同。


半岛印象130㎡▼
图片来自:苏房网


置业顾问透露,项目将争取在3、4月份把目前在售房源清完,4月份预期加推叠墅房源,价格和面积待定。




作为置业热门区域,太湖新城核心目前主要就是半岛印象在售新房,因此整个售楼处还是比较热闹的,工作日加阴雨天,售楼处也有4、5组客户在看房。


而置业顾问告诉小编,春节期间几乎每天都有二三十组客户前来看房,购房者多为吴江本地、乡镇板块及园区工作人群。


项目工程进展↑↑


02
鑫控锦源
项目信息:占地面积63000㎡,建筑面积207500㎡,容积率2.3,绿化率30%
项目地址:梅石路与体育路交汇处


探访完半岛印象,小编又驱车前往了附近的鑫控锦源,等了好久才有置业顾问前来接待,似乎非常忙碌。


正在讲解的置业顾问↑↑


据介绍,鑫控锦源目前在售1#、12#、13#、14#房源,均价22000-23000元/㎡,另有6#楼还未正式加推,但案场正在按照备案价格出售。


置业顾问透露,现在买房有优惠价格,全款买房享受房价九六折,一次性付清一半房款则享受房价九七折。


另外,项目预计于3月份加推6#、8#房源,户型为143㎡和162㎡,具体情况待定。


案场情况↑↑


我从置业顾问处了解到,春节期间也有人来看房,总共成交了1套。


03
太湖新城万象府
项目信息:占地面积147772㎡,建筑面积393232㎡,容积率2.0,绿化率30%
项目地址:吴江区芦荡路南侧,中山南路东侧


小编之前去过一次万象府,这次兴冲冲地导航也没开就开车过去,到了地方却一脸懵:售楼处呢?一番寻找,才发现售楼处搬迁了。
新的售楼处比原来的小不少,不知道是不是因为这个原因,小编还没进去就看到案场接待处坐满了人。经过一番波折,好不容易才等到置业顾问前来接待,已经过去了15分钟。


正在交谈的购房者↑↑


通过交谈,小编得到这些信息:项目目前在售117㎡、135㎡的洋房,价格在17000元/㎡左右;另外还有89㎡、99㎡、120㎡高层在售,均价15500元/㎡,均为毛坯房源。


万象府高层户型图▼


万象府洋房户型图▼


尚林华庭沙盘图↑↑


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